Ceny mieszkań w Ustroniu w listopadzie 2026: 10 238 zł/m², 0,1% mniej niż w 2025

Mediana cen transakcyjnych mieszkań w Ustroniu wyniosła 10 238 zł/m², czyli o 11 zł i 0,1% mniej niż w 2025 roku; obejmuje 65 transakcji z aktów notarialnych zawartych od 6 listopada 2025 do 26 maja 2026, a rejestr nie ma nowszych aktów niż z 26 maja 2026. To dane z Rejestru Cen Nieruchomości, dotyczące cen transakcyjnych, a nie ofertowych.

Mediana ceny całego mieszkania wyniosła 493 585 zł, przy medianie metrażu 51 m². Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 8 372 do 11 845 zł/m². Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 10 381 zł/m² przy 40 transakcjach, a na wtórnym 9 790 zł/m² przy 20 transakcjach.

Wśród analizowanych części miasta najdroższe było Osiedle Manhatan, gdzie mediana wyniosła 11 579 zł/m². Dalej znalazły się Lachowice z ceną 9 585 zł/m² oraz Brzegi z wynikiem 8 701 zł/m². Najtańsza pierwsza pozycja to Brzegi, również z medianą 8 701 zł/m². Podział obejmuje 6 rejonów zwyczajowych według OpenStreetMap.

Najświeższe wiadomości z Cieszyna czekają na stronie głównej cieszynonline.pl, a koncerty, spotkania i imprezy na najbliższe dni – w kalendarzu wydarzeń.

Najwyższą medianę odnotowano przy kawalerkach o powierzchni 25-35 m²: 12 350 zł/m². Dla dużych mieszkań o powierzchni 70-90 m² było to 8 558 zł/m². W porównaniu z 2021 rokiem mediana wzrosła o 35%, z poziomu 7 599 zł/m².

Najważniejsze liczby

• 10 238 zł/m² - mediana w listopadzie 2026
• 493 585 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 51 m² - mediana metrażu
• 11 579 zł/m² - Osiedle Manhatan
• 8 701 zł/m² - Brzegi, najtańsza pierwsza pozycja
• 35% - wzrost od 2021 roku

Według GUS w całym powiecie cieszyńskim mediana wyniosła 9 124 zł/m² przy 72 transakcjach w IV kw. 2024, a GUS publikuje te dane z około 2-letnim opóźnieniem. Pełna analiza pokazuje ceny w rejonach, według metraży i ulic, a także mapy oraz historię od 2019 r.

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Ustroniu. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026