Ceny mieszkań w Skoczowie w listopadzie 2026: 7 452 zł/m², o 6,1% więcej

Mediana cen mieszkań w Skoczowie wyniosła 7 452 zł/m², czyli o 430 zł i 6,1% więcej niż w 2025 roku; w analizie uwzględniono 49 transakcji z aktów notarialnych zawartych od 4 listopada 2025 do 1 czerwca 2026, a rejestr nie ma nowszych aktów niż z 1 czerwca 2026. To ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości, a nie ceny ofertowe.

Za całe mieszkanie mediana wyniosła 378 000 zł, przy medianie metrażu 48 m². Połowa odnotowanych cen mieściła się między 6 200 a 8 391 zł/m². W porównaniu z 2021 rokiem stawka za metr wzrosła o 47%, z 5 053 zł do 7 452 zł.

Wyraźnie droższy był rynek pierwotny, gdzie mediana wyniosła 8 516 zł/m² przy 18 transakcjach. Na rynku wtórnym odnotowano 31 transakcji, a mediana sięgnęła 6 383 zł/m². Wśród mieszkań o powierzchni 25-35 m², czyli kawalerek, mediana wyniosła 6 604 zł/m². Dla lokali o powierzchni 55-70 m², określanych jako 3-pokojowe, było to 7 452 zł/m².

Najwyższe stawki odnotowano w rejonie Morawiny, gdzie mediana wyniosła 9 297 zł/m². Kolejne były Łęgi z 6 811 zł/m² oraz Pastuszyniec z 6 435 zł/m². Najtańsza była Zabawa, z medianą 4 943 zł/m².

Najświeższe wiadomości z Cieszyna czekają na stronie głównej cieszynonline.pl, a koncerty, spotkania i imprezy na najbliższe dni – w kalendarzu wydarzeń.

Według GUS w całym powiecie, czyli w powiecie cieszyńskim, mediana wyniosła 9 124 zł/m² w IV kw. 2024 przy 72 transakcjach; GUS publikuje te dane z około 2-letnim opóźnieniem.

Najważniejsze liczby

• 7 452 zł/m² - mediana w Skoczowie
• 49 transakcji - liczba analizowanych aktów
• 378 000 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 47% - wzrost ceny za metr od 2021 roku
• 9 297 zł/m² - mediana w rejonie Morawiny
• 4 943 zł/m² - mediana w rejonie Zabawa

Pełna analiza pokazuje ceny w rejonach, różnice między metrażami, stawki przy ulicach, mapy oraz historię od 2019 r.

=== FAKTY (JSON) ===

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Skoczowie. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026