Ceny mieszkań w Skoczowie: 7 509 zł/m² w październiku 2026, +6,9%

Mediana cen mieszkań w Skoczowie wyniosła 7 509 zł/m², czyli o 487 zł i 6,9% więcej niż w 2025 roku; zestawienie obejmuje 50 transakcji z aktów notarialnych zawartych od 13 października 2025 do 1 czerwca 2026, a są to ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości, nie ofertowe.

Mediana ceny całego mieszkania wyniosła 381 000 zł, a mediana metrażu 48 m². Połowa analizowanych transakcji mieściła się między 6 200 a 8 471 zł/m². W porównaniu z 2021 rokiem mediana wzrosła o 49%, z poziomu 5 053 zł/m².

Wyraźna różnica widoczna jest między rynkiem pierwotnym i wtórnym. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 8 516 zł/m² przy 18 transakcjach, a na wtórnym 6 397 zł/m² przy 32 transakcjach.

Wśród kawalerek o powierzchni 25-35 m² mediana wyniosła 6 604 zł/m². Dla mieszkań o powierzchni 55-70 m², określanych jako 3-pokojowe, było to 7 452 zł/m². Najwyższą medianę wśród wskazanych metraży odnotowano dla mieszkań 45-55 m²: 8 315 zł/m².

Najdroższe były Morawiny z ceną 9 350 zł/m². Najtańsza była Zabawa, gdzie mediana wyniosła 4 943 zł/m². Kolejne miejsca zajęły Pastuszyniec z wynikiem 6 435 zł/m² oraz Łęgi z ceną 6 811 zł/m².

Najważniejsze liczby

• 7 509 zł/m² - mediana w październiku 2026
• 50 transakcji w analizowanym okresie
• 381 000 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 48 m² - mediana metrażu
• 49% wzrostu od 2021 roku
• 9 350 zł/m² w rejonie Morawiny i 4 943 zł/m² w rejonie Zabawa

Pełna analiza pokazuje ceny w rejonach, według metraży i ulic, a także mapy oraz historię od 2019 roku.

=== FAKTY (JSON) ===

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Skoczowie. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026