Ceny mieszkań w Wiśle w październiku 2026: 12 772 zł/m², -6,5% r/r

Mediana cen transakcyjnych mieszkań w Wiśle wyniosła 12 772 zł/m², czyli o 884 zł i 6,5% mniej niż w 2025 roku; zestawienie obejmuje 22 transakcje z aktów notarialnych zawartych od 14 października 2025 do 20 maja 2026, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.

Mediana ceny całego mieszkania sięgnęła 659 500 zł, a mediana metrażu wyniosła 48 m². Połowa analizowanych transakcji mieściła się w przedziale od 11 312 do 15 722 zł/m². To pokazuje duże zróżnicowanie cen, mimo że ogólna mediana była niższa niż rok wcześniej.

W dłuższej perspektywie rynek pozostaje wyraźnie droższy. W porównaniu z 2021 rokiem mediana wzrosła o 83%, z poziomu 6 986 zł/m². Oznacza to, że obecne ceny są wyższe mimo spadku odnotowanego względem 2025 roku.

Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 13 129 zł/m², a na wtórnym 12 646 zł/m². Wśród analizowanych metraży najdroższe były małe mieszkania o powierzchni 35-45 m², z medianą 15 986 zł/m². Dla lokali 45-55 m² było to 10 526 zł/m², a dla mieszkań 55-70 m² - 11 693 zł/m².

Codziennie nowe informacje z Cieszyna publikujemy na cieszynonline.pl. Planujesz wolny czas? Aktualne wydarzenia i imprezy znajdziesz zawsze na cieszynonline.pl/wydarzenie.

W podziale na części miasta najdrożej wskazano rejon Pinkasowie, gdzie cena wyniosła orientacyjnie 16 409 zł/m². Ta sama lokalizacja pojawia się także jako najtańsza w zestawieniu, dlatego wynik należy traktować jako orientacyjny dla jedynej ujętej części miasta.

Najważniejsze liczby

• 12 772 zł/m² - mediana cen mieszkań
• 659 500 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 48 m² - mediana metrażu
• 22 transakcje objęte analizą
• 83% - wzrost mediany od 2021 roku
• 16 409 zł/m² - orientacyjna cena w rejonie Pinkasowie

Pełna analiza pokazuje ceny w rejonach, zależność od metrażu, dane dla ulic, mapy oraz historię rynku od 2019 r.

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Wiśle. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026